공고 : 제2023-01호
대한노인회 브라질지회장과 브라질 한인회장이 공동재산관리위원장의 명의로 다음과 같이 공고하는 바:
1. 현재 상파울루시 제1호 부동산등기소에 제 73.611호로 등록되어 있는 부동산(Rua dos Parecis,107와 115번지가 합쳐진 하나의 부동산이며, 각각 브라질 한인회와 대한노인회 브라질지회가 실제 소유자이며, 등기는 주 상파울루 대한민국 총영사관의 명의로 되어 있음)에 대해 구매의향자가 있음.
2. 주 구매 조건은 :
가. 가격 : 일시 지불로 7백만 헤알이며, 지불이행날짜까지 월 1%의 이자가 지불되며 그 기간은 최대 6개월까지이다.
나. 한인회와 노인회는 최대 90일내에 각 단체의 총회에서 판매 허락하는 총회기록서의 등기본을 구매자에게 제출해야 하며, 혹 불가할 경우 이 거래는 무산된다.
다. 그 외 모든 서류와 세금지불 등은 등기소의 최종 매매계약서 작성 전까지 해결하고 증서를 제출한다.
3. 혹 위의 가격이나 지불조건보다 더 나은 구매제안이 있을 경우, 구매의향자의 신분과 구매조건이 기록된 구매제안서와 증빙서류를 첨부하여 브라질한인회나 대한노인회 브라질지회에 2023년 1월 23일(월)까지 폐쇄된 봉투로 재산관리위원회에 보내야 하며, 1월 24일(화)에 재산관리위원회가 검토한다. 혹 타당하다고 인정될 경우, 각 위 단체의 총회에 위 제2번에 언급한 현재의 구매제안서와 함께 결의안으로 제출된다. 판매허락은 위 두 단체의 허락결의가 있어야 한다.
2023년 1월 13일
재산관리위원회 공동위원장
조복자 대한노인회 브라질지회장(93346-5570)
권명호 브라질한인회장(99245-4377)
EDITAL CONJUNTO DE DECLARAÇÃO E CHAMAMENTO
Publicação Número 2023-01
Os presidentes das Associação Brasileira dos Idosos Coreanos (ABIC) e Associação Brasileira dos Coreanos (ABC) vêm, juntamente na qualidade de presidentes conjuntos da Comissão de Gestão Patrimonial, ao público para declarar e fazer o chamamento conforme a seguir:
1. Há um interessado em adquirir o imóvel registrado sob a matrícula n°73611, no 1°Cartório de Registro de Imóveis desta Capital de SP (que abrange o imóvel sito à Rua dos Parecis,109 e 115, de propriedade de fato da ABC e ABIC, respectivamente, enquanto o domínio está registrado em nome do Consulado Geral da República da Coreia em São Paulo);
2. As condições principais são:
a. O preço de venda é R$ 7 milhões, a ser pago em única parcela, devendo-se pagar à vendedora o juro de 1% mensal até o efetivo pagamento, até o prazo máximo de 6 meses da assinatura;
b. As ABCI e ABC devem apresentar as certidões da Ata da Assembleia Geral na qual houve a aprovação de venda de imóvel supra, até 90 dias da assinatura, sob pena de tornar-se nulo qualquer efeito de compromisso de venda e compra;
c. Os documentos necessários para concretização da venda/compra, juntamente com os comprovantes de solução ou pagamento de pendências tributárias, devem ser apresentados à Compradora até o momento anterior à assinatura de Escritura Pública de Venda e Compra.
3. Em caso de haver proposta de compra com condição melhor que aquela acima, deve-se apresentar a proposta de compra, em envelope fechado, até o dia 23.01.2023, com as devidas qualificações e informações de proponente e da proposta, proposta esta que será examinada em 24.01.2023, e, se considerada melhor esta proposta, será submetida para deliberação, junto com aquela do item 2 supra, na Assembleia Geral, de cada entidade acima, devendo obter a aprovação nas 2 assembleias de entidades acima.
13 de Janeiro de 2023
Presidentes comuns da Comissão de Gestão Patrimonial
Bok Ja Cho (Presidente da Associação Brasileira dos Idosos Coreanos : 93346-5570)
Augusto Myung Ho Kwon (Presidente da Associação Brasileira dos Coreanos : 99245-4377)
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